Строительство складских помещений
Перед началом строительства необходимо составить техническое задание, содержащее основные технические требования. В техническом задании необходимо указать грузовую высоту будущего помещения и способ хранения товара — стеллажное, паллетированное или комбинированное. Кроме этого, указываются схемы основных технологических процессов и данные по логистике, включающие ширину проходов между стеллажами и технологические зоны.
На основе предоставляемых данных учитываются все особенности, определяется оптимальная планировка, и начинаются работы по разработке проектных документов, необходимых для строительства. Проектная документация необходима для наглядного представления внешнего вида и особенностей будущего объекта и получения разрешения на строительство.
Проектирование заключается в разработке оптимальной технологической работы склада в зависимости от планируемого объема грузопотока и начинается с его анализа.
После этого следует определить условия для хранения грузов и наметить основную и вспомогательную зоны. Зоны следует рассчитывать с учетом их взаимодействия и расположения. Расчет количества необходимого складского оборудования должен быть произведен в соответствии с производственными потребностями будушего объекта.
Немаловажный пункт — выбор материала для строительства складских помещений. Как правило, большинство производственных помещений строятся из быстровозводимых элементов — легких металлических конструкций и Сэндвич панелей.
Преимущества металлического каркаса очевидны — он позволяет строить многоэтажные склады за короткие сроки, и, что немаловажно, высота каждого этажа может быть разной. Сэндвич панели хорошо держат тепло и обладают прекрасной звукоизоляцией. Строительство из сэндвич панелей не требует много времени во время их монтажа.
Холодильные склады
Проектирование холодильного склада отличается от проектирования обычного складского помещения и обладает технологическими и конструктивными особенностями, которые необходимо учитывать при составлении технического задания.
В техническом задании кроме основных параметров, указываются объем холодильного склада, типы хранимого товара и необходимый температурный режим. На основе этих данных разрабатывается проектная документация. Для хранения продукции требуется поддержание определенного температурного режима. Поэтому предъявляются жесткие требования по теплоизоляции и герметизации помещения.
Холодильные склады делятся на среднетемпературные и низкотемпературные.
На стадии проектирования фундаменту должно уделяться особое внимание — от того, насколько он будет правильно спроектирован и построен, будет зависеть долговечность здания. Вид фундамента выбирается в зависимости от условий строительства и в полном соответствии с проектной документацией.
В зависимости от удельной нагрузки на пол и температурного режима выбирается конструкция пола. Для подогрева пола в низкотемпературных помещениях применяется электрообогрев, продуваемое подполье или же какой-либо иной способ подогрева.
Холодильный склад возводят из стального несущего каркаса, собираемого на месте строительства, при помощи сварных соединений и болтового крепежа. Помещения могут быть разделены на несколько изолированных секций с различным температурным режимом. При возведении также, как и при строительстве обычных складов, применяются сэндвич панели, с одним отличием — в качестве утеплителя используется пенополиуретан.
Сэндвич панели выполняют ограждающую и теплоизоляционную функции. Наличие холодильного оборудования существенно отличает холодильные объекты от простых складских помещений. Для них применяют системы децентрализованного и централизованного холодоснабжения. При использовании децентрализованной системы холодоснабжения к каждой холодильной камере подключен свой источник холода. Холодильное оборудование для централизованной системы холода размещено в машинном отделении.
В холодильных складах применяются специальные изотермические ворота. В качестве теплоизоляции ворот используется пенополиуретан, а для низкотемпературных холодильных складов ворота оснащены электробогревом проема. Толщина ворот может варьироваться в зависимости от температурного режима.