Несмотря на то, что цена клееного бруса несколько выше цены обычного профилированного бруса, дома из него в итоге получаются дешевле. В чем хитрость? Нет усадки, а значит, не потребуется ремонт поврежденных деталей. Кроме того, дом не нуждается в дорогостоящей внешней отделке.
Что входит в стоимость коробки дома из профилированного клееного бруса? Это непосредственно изготовление и раскрой материала в заводских условиях, погрузочные работы и доставка до объекта и разгрузка, сборка стен, установка балок перекрытия и опорных элементов. В комплект входят все сопутствующие материалы (джут, леса, саморезы, скобы, металлический крепеж для монтажа балок).
ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ ЦЕНА
Цена на дом из клееного бруса зависит от нижеприведенных факторов.
1. Сложность проекта. Возведение типового строения дешевле реализации индивидуального проекта, т. к. в этом случае не приходится дополнительно оплачивать услуги проектировщиков. Кроме того, постройку удешевляют стандартные технологии, использующиеся при возведении типовых коттеджей.
2. Порода дерева. Самый дешевый — клееный брус из сосны и ели. Кедр и лиственница несколько дороже. Лиственница необходима в том случае, если предполагается большая влажность (например, в бане).
3. Размер. Чем больше размер объекта, тем больше требуется материалов и выше объем работ. Соответственно возрастает и стоимость.
4. Под ключ или нет. В понятие «под ключ» входит сооружение фундамента, монтаж коробки дома, кровля и монтаж коммуникаций. Если речь идет только только о коробке, то в цену входят стены, стропильная система и балки-перекрытия. Дом на 200 м2 из бруса толщиной 200 мм будет стоить 3 520-4 420 тыс. руб., 240-280 мм — 3 920-5 320 тыс. руб., из D-образного — от 4 400 тыс. руб.
КАК СЭКОНОМИТЬ
Стоимость квадратного метра именно коробки связана только с увеличением или уменьшением расхода клееного бруса. В нашем климате для стен целесообразно использовать брус толщиной от 200 мм. Сэкономить при строительстве конструкции в целом можно за счет следующих факторов:
— отсутствие множества мелких комнат;
— увеличением числа оконных проемов;
— использование формы, близкой к квадрату (длина равна ширине);
— полумансардный второй этаж;
— много открытых террас;
— обычные белые пластиковые окна;
— кровля из стандартной металлочерепицы.
КОНСТРУКЦИЯ ДОМА
Как и все деревянные дома, дом из клееного бруса не требует массивного фундамента (возможен ленточный или свайный). На фундамент монтируется цокольное перекрытие, а на нем уже возводятся стены. Внешняя отделка и утепление стен из клееного бруса не требуются. Для утепления перекрытий подойдет как рулонный утеплитель, так и маты. Для утепления перекрытий и кровли дома площадью 200 м2 потребуется 40 м2 на перекрытия при толщине утепления 200 мм и 28 м2 на кровлю при толщине утепления 250 мм.
БЕЗ УСАДКИ
Поскольку бревно и обычный брус сохраняют естественную для древесины влагу, то конструкции из них через некоторое время усаживаются, а это приводит к появлению трещин и короблению. Часть деталей придется заменить. В случае с клееным брусом усадки дома не происходит.
Поэтому если учесть, что расходы на ремонт и замену деталей вследствие усадки конструкции, а также на межвенцовый утеплитель и отделочные материалы, не потребуются, получается, что дом из клееного бруса в итоге выходит дешевле, несмотря на то, что сам материал несколько дороже. К примеру, стоимость цельного профилированного бруса 14 тыс. руб./м?, а клееного профилированного — 19,5-21,5 тыс. руб./м?.